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benachbarter Haubenpopper
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...und hat diesen Thread vor 5313 Tagen gestartet!
| Fahrzeuge 1. 90er TD5  2. Discovery 3  3. Audi A3 2.0TDI quattro 4. Audi A4 2.0TDI Allroad 5. ZAR57  |
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 Verfasst am: 19.01.2011 09:18:04 Titel: hats hier rechtsverdreher, anwälte, etc. |
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tach zusammen,
folgender fall:
ehepartner (zugewinn) wollen gemeinsam ein haus kaufen (200.000euro)!
A hat 80.000
B hat 20.000
A+B nehmen gemeinsam 100.000 kredit von der bank!
Grundbucheintrag soll 50/50 sein! 
damit A im falle einer scheidung nicht blöd dasteht, gibt er B ein zinsloses darlehen
in höhe von 30.000 (fällig bei scheidung, etc.)!
somit hat A 50.000 und B 50.000!
geht sowas??  |
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...wer ohne Narrheit lebt ist nicht so weise wie er glaubt!! :-)
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Vertikalzeppelin, erdgebunden
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| Verfasst am: 19.01.2011 09:27:11 Titel: |
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User: zieri - Ist auch ganz in Deiner Nähe  |
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Leben ist draußen. Denn wer das Abenteuer sucht, darf den Luxus nicht fürchten.
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benachbarter Haubenpopper
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...und hat diesen Thread vor 5313 Tagen gestartet!
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| Verfasst am: 19.01.2011 09:28:45 Titel: |
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| flashman hat folgendes geschrieben: | | User: zieri - Ist auch ganz in Deiner Nähe |
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Offroader
Mit dabei seit Ende 2010
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Status: Verschollen
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| Verfasst am: 19.01.2011 12:34:32 Titel: |
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würde sagen nicht da du Darlehen, Hypotheken und Kredite nicht Zinslos bekommst und vom Gesetzt her auch nicht Zinslos sein dürfen 
aber wenn du das ganz irgend wie anders formulierst geht es sicher irgendwie
des weiteren nimmt mann für ein Haus sicher keinen Kredit sondern eine Hypothek | |
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| Verfasst am: 19.01.2011 12:37:05 Titel: |
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Moment mal, wieso darf ich keinen Kredit zinslos bekommen? Wird doch ständig mit geworben, die 0%-Finanzierungen etc sind doch nix anderes...
Oder ist das in der Schweiz vielleicht anders als in D? |
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Offroader
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| Verfasst am: 19.01.2011 12:38:24 Titel: |
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| Moment bitte muss kurz das OR raussuchen | |
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Offroader
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| Verfasst am: 19.01.2011 12:58:56 Titel: |
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ich kann natürlich nur für die Schweiz reden nach OR:
Art. 312 (Begriff Darlehen)
Durch denn Darlehensvertrag verpflichtet sich der Darleiher zur Übertragung des Eigentums an einer Summe Geldes oder an andern vertretbaren Sachen, der Boger dagegen zur Rückerstattung von Sachen der nämlichen Art in gleicher Menge und Güte.
Art. 313 (Zins Wirkung)
1
Das Darlehen ist im gewöhnlichen Verkehr nur dann verzinslich wenn Zinsen verabredet sind
2
Im kaufmännischen Verkehr sind auch ohne Verabredung Zinse zu bezahlen | |
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:01:31 Titel: |
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| nachtaktiv hat folgendes geschrieben: |
Art. 313 (Zins Wirkung)
1
Das Darlehen ist im gewöhnlichen Verkehr nur dann verzinslich wenn Zinsen verabredet sind
2
Im kaufmännischen Verkehr sind auch ohne Verabredung Zinse zu bezahlen
|
Im privaten Bereich und auch im Privatkundengeschäft ist es also kein Problem zinslose Darlehen zu geben, wie man an dem Paragraphen sieht. Nur im geschäftlichen Bereich ist eine Zinszahlung zu erwarten. Aber die Höhe, die ist da ja nicht festgelegt, kann man also auch da hindrehen... |
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benachbarter Haubenpopper
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:06:17 Titel: |
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müsst also demnach funktonieren und auch im scheidungsfall vor dem gericht standhalten?!
musterverträge gibts im netz zur genüge! |
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Offroader
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:09:14 Titel: |
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ich würde sagen im Privaten mit den Zinsen Ja
und das mit zurück zahlen auf Scheidung geht auch
das heisst es ist doch alles im butter | |
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:10:36 Titel: |
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| Wäre vielleicht nicht dumm, da aber noch einen Rechtsanwalt oder einen Notar mit zu beauftragen, damit die Verträge auch wasserdicht sind... |
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:12:47 Titel: |
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| HPF hat folgendes geschrieben: | | Wäre vielleicht nicht dumm, da aber noch einen Rechtsanwalt oder einen Notar mit zu beauftragen, damit die Verträge auch wasserdicht sind... |
nicht dumm is es vor allem für den geldbeutel des notares!  |
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Offroader
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:12:50 Titel: |
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das versteht sich von selbst
den wenn du einen Anwalt gefragt hättest dann hätte er dir das ganze Zeugs aus dem Kopf raus sagen können mit Art. Nummer | |
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Der Schläfer
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:14:42 Titel: |
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wenn du für gewöhnlichen Verkehr ein Darlehen brauchst, dann würde ich das mit der Scheidung möglichst bald in Angriff nehmen.  |
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| Verfasst am: 19.01.2011 13:21:05 Titel: |
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Eljot: Also: Du planst du größte Investition deines Lebens, im 6.stelligen Bereich. Und da bist du zu geizig für eine saubere Rechtsberatung?
Wenn die Finanzierung so knapp ist dann lass das Kaufen sein...
Für einen Hauskauf (egal ob neu oder gebraucht) braucht man einen Architekten/Bauschadenssachverständigen, einen Bau- und Vertragsrechtsanwalt und einen Notar.
Du bist doch gar nicht in der Lage, die Verträge zu prüfen wenn du hier schon scheiterst. Und bei den Verträgen kommt es echt aufs Kleingedruckte an.
Und beim Haus bist du doch gar nicht in der Lage, rechtssicher die Fehler und Mängel festzustellen und zu bepreisen.
Und erst recht nicht bei einem Neubau, und dann vielleicht sogar noch von einem Bauträger.
Sorry, aber ein paar tausend Euros muß man schon für diese Beratungen haben wenn man sich so ein teures Objekt zulegt.
Rentieren tun die sich mehr als so mancher Schnickschnack der in Häusern eingebaut wird...
Sind mal ein paar klare Worte, ich komme aus der Branche und weiß wie man da genatzt wird und ich find es echt leichtsinnig, sich da ohne eigenen und SELBSTBEZAHLTEN Sachverstand drauf einzulassen...
Gruß Holger |
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