Baurecht / Wohnrecht / Gesetzeslage ........

Verfasst am: 13.04.2007 11:14:51 Titel:

@ neon: Auf den tiefen Schlaf des Hundes würde ich in solchen Gebieten nun wirklich nicht hoffen, das geht übel ins Auge. Eigene Erfahrung, zum Glück durch meinen berufsbedingten guten Ruf beim Umweltamt, konnte ich meine privaten Probleme geradebiegen, ein paar Tausend Scheinchen für Vermessung, Architekt hat es trotzdem gekostet und mehr als eine Duldung der "Schwarzanbauten" ist nicht herausgekommen. Das alles nur wegen einem Nachbarn der die Hunde, die eigentlich bewußt weiterschlafen wollten, geweckt hat. Ein Bekannter durfte sein ganzes Haus wieder abreißen= Ruin Vertrau mir

http://www.hof-eichholz.de/ , die Hütte von ihm wurde von amtswegen schließlich vor ein paar Wochen zwangsabgerissen.

Verfasst am: 13.04.2007 12:04:08 Titel:

@ Achterl: Unsere kleine Siedlung (7 Häuser insgesamt) mitten im Wald direkt an einer Trinkwassertalsperre gelegen steht im Katasteramt zum Glück als "Grundstück mit Gebäude". Also habe ich mich einfach angemeldet als 1. Wonhsitz und Eingeheimzulage beantragt, keine Probleme. Kanalanschluß ist nicht, meine Nachbarn (die anderen 6 Häuser) hatten eine gemeinsame 3 Kammer-Grube mit Überlauf und Versickerung, die mußte dann zwangsweise wegen akuteller Umweltbestimmungen Mitte der 90er Jahre in eine vollbiologische Kläranlage (mit Belüftung über Pumpen, Kompressoren usw.) umgebaut werden, mit Verlegung des neuen Kanalnetzes (die alten Tonrohre waren auch nicht mehr dicht) war das eine Gesamtinvestition von ca. 215000,-DM. Mein Haus war nicht angeschlossen, ich habe dann 2003 lieber eine eigene kleine vollbiologische Kläranlage auf meinem Grundstück eingebaut. Das hat zwar trotz viel Eigenleistung das gleiche gekostet, wie mich bei den anderen nachträglich in die Gemeinschaftsanlage "einzukaufen". Mir war es lieber unabhängig zu sein, zumal der Nachbar, der uns alle ständig ärgert, seine alte Investition z. T. refinanziert bekommen hätte. Die vollbiologischen Kläranlagen erhalten aber immer nur eine Genehmigung für 10 oder 15 Jahre, dann kann das Umweltamt den neuen technischen Standard fordern ansonsten ist das Ahhhh......Plumps

verboten. Es muß ein Wartungsvertrag abgeschlosen werden (ca. 200,- Euro pro Jahr) und ca. alle 3 Jahre (je nach Häufigkeit Ahhhh......Plumps

) der Schlamm abgefahren werden. Dafür gibt es keine Abwassergebühren. Im Vorfeld muß ein Geologe die Versickerung prüfen, dann Bauantrag, dann die geöffneten Gruben mit den Rohren und der Anlage
vor Verfüllung abnehmen lassen (Dichheitsprüfung des Behälters der Grundleitungen, Versickerungsstrang mit korrektem Aufbau des Geotextilvileses, Steinmehl, Sand usw.), dann verfüllen, dann Schlußabnahme und endlich wieder duschen und kacken YES

Gruß Gunther

Weitere Infos gerne telefonisch da es ein ausführliches Thema ist, pn dann gibt es meine Tel.Nr., aber nur wenn Du Hochdeutsch sprechen kannst, mit urfränkisch hatte ich zu meiner Würzburger Zeit schon Probleme Supi

Verfasst am: 13.04.2007 12:59:50 Titel:

Hey Danke für die ausführlichen Infos!

Das klingt ja alles mal wieder typisch Deutsch nach einem Haufen Stress. Nee, oder?

Was hat Dich die Biokläranlage denn abschliessend gekostet?

Mal sehen was ein Jahres-Abo bei der Firma Dixie kostet. rotfl

Werde mir dann mal als erstes die Vorschriften und Auflagen bei meinem zuständigen Bauordnungsamt besorgen. Ok, ich geh dann lieber

P.S.: Ja ich kann auch Hochdeutsch - frag meine logopädische Therapeutin ! Vertrau mir

Verfasst am: 13.04.2007 14:47:45 Titel:

Um Dir etwas Angst vorm Amtschimmel zu nehmen, das Procedere ist naürlich vorgegeben, aber die praktische Umsetzung war dann doch sehr angemehm, kooperativ und so einfach wie möglich. Das kommt natürlich auf den jeweiligen Staatsdiener an und die in Bayern ... äh Franken sind naürlich auch enorm wichtig Hau mich, ich bin der Frühling

. Gekostet hat der Spaß um die 10000,- Euro, allerdings: Minbagger mit nem Kumpel drauf und ich im Graben mit der Schaufel bzw. den Kanalrohren, Rohre über unsere Firma gekauft (huch, muß ich mir ja noch berechnen, die speziellen Drainagerohre für die Versickerung sind sauteuer, das orange Kanalrohr kostet ja nix), Extrarabatt für die Kläranlage ausgehandelt, LKW mit Kipper zum Sand und Kies holen vom Kumpel geliehen und nur wieder voll getankt...... normalerweise schätze ich das bei mir ohne Eigenleistung und freundschaftlicher Hilfe auf ca. 14000,- Euro. Genauere Zahlen ausser dem Preis der eigentlichen Kläranlage kann ich nicht nennen, da ich es mir abgewöhnt habe die Investitionen in mein Haus und meine Autos zu addieren (beim letzten mal hat mein Therapeut ein halbes Jahr gebraucht mich aus der Depression wieder rauszuholen. Macht aber nix, ich konnte ihm ja auch erst nach einem halben Jahr wieder die Sitzungen bezahlen, das hat den therapeutischen Ehrgeiz bewahrt Heiligenschein

).

Verfasst am: 13.04.2007 14:49:06 Titel:

Um Dir etwas Angst vorm Amtschimmel zu nehmen, das Procedere ist naürlich vorgegeben, aber die praktische Umsetzung war dann doch sehr angemehm, kooperativ und so einfach wie möglich. Das kommt natürlich auf den jeweiligen Staatsdiener an und die in Bayern ... äh Franken sind naürlich auch enorm wichtig Hau mich, ich bin der Frühling

. Gekostet hat der Spaß um die 10000,- Euro, allerdings: Minbagger mit nem Kumpel drauf und ich im Graben mit der Schaufel bzw. den Kanalrohren, Rohre über unsere Firma gekauft (huch, muß ich mir ja noch berechnen, die speziellen Drainagerohre für die Versickerung sind sauteuer, das orange Kanalrohr kostet ja nix), Extrarabatt für die Kläranlage ausgehandelt, LKW mit Kipper zum Sand und Kies holen vom Kumpel geliehen und nur wieder voll getankt...... normalerweise schätze ich das bei mir ohne Eigenleistung und freundschaftlicher Hilfe auf ca. 14000,- Euro. Genauere Zahlen ausser dem Preis der eigentlichen Kläranlage kann ich nicht nennen, da ich es mir abgewöhnt habe die Investitionen in mein Haus und meine Autos zu addieren (beim letzten mal hat mein Therapeut ein halbes Jahr gebraucht mich aus der Depression wieder rauszuholen. Macht aber nix, ich konnte ihm ja auch erst nach einem halben Jahr wieder die Sitzungen bezahlen, das hat den therapeutischen Ehrgeiz bewahrt Heiligenschein

).

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