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Club der Ehemaligen
Status: Immer da - Ehrlich
Du bist daheim :-)
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 Verfasst am: 01.06.2011 23:39:34 Titel: |
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Wobei, wenn kein schriftlicher Vertrag besteht kann man auch nicht so ganz nachvollziehen was vereinbart wurde...?! Ich würd in so ner Situation alles riskieren, und nein ich hab keinen Waffenschein, aber ein fünkchen Reststolz sollte man sich behalten denke ich, selbst wenn auch jeder Blödsinn irgendwie penibel genau geregelt wird zugunsten der Assis.
LG | |
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...a weng standesgemäß!
Mit dabei seit Ende 2007
Wohnort: Schmidmühlen
Status: Verschollen
| Fahrzeuge 1. Grand Cherokee ZJ a weng standesgemäß
2. Ford Explorer XP1 4,0 V6 a weng standesgemäß
3. Ford Explorer ? V? Baustelle |
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| Verfasst am: 01.06.2011 23:46:38 Titel: |
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| Barsch hat folgendes geschrieben: | Sperr sie ganz einfach aus! Lass die Schlösser wechseln. Macht mein Vater auch immer bei Mietern die ned zahlen. Geht dann meisst ganz schnell mit der Kohle wenn se nicht mehr rein kommen. (Wobei ich da jetz ned weiss ob sich das von Lagerräumen auf Wohnungen übertragen lässt). Wenn sie was kaputt machen/die Türe aufbrechen, dann sollte ja die Polizei wegen Sachbeschädigung schon aktiv werden.
Resp, Lebensmittelfarbe irgendwie ins Wasser zu bekommen wär möglich? :D
Strom abdrehen etc, das volle Programm halt.
PS: Und mach dir nicht so sorgen wegen der Poilzei. Es sind DEINE Wohnungen, die DU vermietest. DU bestimmst die Regeln. Die haben auch ein gewisses Verständnis für ein solches Handeln. |
Da liegst Du mal ganz falsch. Mieter aus ner Wohnung zu entfernen ist rechtlich wohl eine der schwierigsten Angelegenheiten überhaupt. Wohnraum ist besonders geschützt. Mit Lager- oder Gewerbeflächen kann man das nicht annähernd vergleichen. |
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NEIN, JUNGS SIND NIE ZU GROSS UM IM SANDKASTEN ZU SPIELEN... NUR IRGENDWANN MUSS DER SANDKASTEN SO GROSS SEIN, DASS DAS AUTO MIT REINPASST...
Claus (DirtyDuck): "Warum seid Ihr da raufgefahren...?"
Ich: "Ähm - weil wir Offroader sind...?!
Claus: "Hmmm... da kann ich jetzt nicht mal was dagegen sagen..." |
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Offroader
Mit dabei seit Ende 2009
Wohnort: Mitten im Wald im Kanton Aargau
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| Fahrzeuge 1. Mercedes G300 CDI Professional
2. Puch GD290 Doka |
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| Verfasst am: 01.06.2011 23:48:37 Titel: |
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Mach doch auch bei den Behörden Dampf wenn der Freund der Frau gegen das Hausverbot verstösst, jedesmal. (Hoffe das Hausverbot erging schriftlich und eingeschrieben, weil das ist Wichtig!)
Wegen der Sache mit dem Roller gleich die zuständige Behörde informieren.
Nachtrag:
-Ein neues Schloss einbauen ist ja eigentlich kein Entfernen der Mieter aus dem Wohnraum.
Man könnte es als "Instandsetzungsarbeit" begründen und dann gehen halt uups, die Schlüssel verloren) |
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In modern Europe, Swiss Indians beat the German cavalry
It's NOT a Jeep... You wouldn't understand
Delta-Manager, Fachbereich Recht und Ordnung
Zuletzt bearbeitet von am 01.06.2011 23:53, insgesamt einmal bearbeitet |
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Abenteurer
Mit dabei seit Mitte 2010
Status: Urlaub
...und hat diesen Thread vor 5414 Tagen gestartet!
| Fahrzeuge 1. 88er W160 SD33T
2. Defender 130 |
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| Verfasst am: 01.06.2011 23:52:00 Titel: |
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| G.S.C.Nueno hat folgendes geschrieben: | | SunnyBoy hat folgendes geschrieben: | Was hat der Jagdschein mit dem Mieterproblem zu tun??
Er soll die Assis ja nicht erschießen damit, oder bedrohen, obwohl......  |
Wenn er solch restriktive Massnahmen ergreift, dann kann durchaus die Zuverlässigkeit in Frage gestellt werden - und schwubs isser weg. Aber macht nur, weiter mit euren Tipps - ich lerne gerne dazu 
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genau das isses nähmlich - leisten darf ich mir genaugenommen garnichts und will ich auch nicht weil die jagd halt mit das wichtigste in meinem leben ist und ich das nicht riskieren will ....
darüberhinaus ist mir ein guter leumund bei den Örtlichen Polizisten und behörden sehr wichtig weil so vieles einfacher ist... als wenn man erstmal als problemfall gilt
@ sunnyboy
ja das ist ja mein grundgedanke alles dran zusetzen und zu riskieren aber geht halt nicht so wie ich will ...
naja mein "Stolz " is noch ziemlich vollständig und ganz gut erhalten und ich bin noch ziemlich gelassen und stehe über der situation und lasse mich auf das niveau nicht herab . allerdings wiederstrebt es mir denen erfolgserlebnisse zu überlassen wobei die vll manche schlacht für sich entscheiden können den Krieg allerdings gewinne ich ohne frage ....
fraglich ist eben nicht ob ich verlust mache sondern nur wieviel - und das muss ich beeinflussen so gut es geht | |
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Abenteurer
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Status: Urlaub
...und hat diesen Thread vor 5414 Tagen gestartet!
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2. Defender 130 |
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| Verfasst am: 01.06.2011 23:55:00 Titel: |
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@ rebellheart
genau das denk ich auch
@ Barsch
welche behörde wär denn da zuständig ?
nich das ich denen das melde und die verknacken mich noch dazu den ganzen hof auszubaggern wegen dem öl und bezahl das noch alles selbst weil die assies sagen sie haben nix ... | |
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Club der Ehemaligen
Status: Immer da - Ehrlich
Du bist daheim :-)
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| Verfasst am: 01.06.2011 23:59:38 Titel: |
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Ok, aber wissen mußt du, daß Mietnomanden oft nach demselben Schema vorgehen...Nicht bezahlen, dann irgendwann bei Nacht und Nebel fliehen und die Wohnung so miserabel zurücklassen, daß eine Sanierung notwendig ist... 
LG | |
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Offroader
Mit dabei seit Ende 2009
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2. Puch GD290 Doka |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:00:22 Titel: |
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Ich kenn mich mit der Deutschen Rechtslage nicht so genau aus, aber ihr habt doch irgendwie für alles Ämter?
Aber wenn dir die Polizei das Waschen deines Patrols untersagt, dann könnten sie auch beim Roller eingreifen. Kannst ja mal anrufen und melden es stehe ein Roller in der Einfahrt, der auslaufe.
Warum sollst du denn das bitte Bezahlen? Du kannst ja nichts für den Schaden, überleg mal. Nen ganzen Hof ausbaggern wirst ja kaum müssen, ist doch sicherlich geteert oder so? |
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Abenteurer
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Status: Urlaub
...und hat diesen Thread vor 5414 Tagen gestartet!
| Fahrzeuge 1. 88er W160 SD33T
2. Defender 130 |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:00:53 Titel: |
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acha ganz vergessen :
ich hatte es bei nem ehem mieter mal : da musste ich befürchten das der di ewohnung leerräumt , also die einrichtung die mir als pfand dienen würde wenn er mir geld schuldet , und er schuldete mir noch ne miete . Hab dem das schloss ausgebaut um zu verhindern das er verschwindet ohne zu zahlen und als er dann nachts um 2 nachhause kahm rief er die Polizei . die Polizisten hatten allerdings vollstes verständnis für mein handeln und Teiltem dem mieter mit das das mein gutes recht ist weil ich damit rechnen musste das er einfach abhaut und sind ohne etwas dagegen zu unternehmen wieder abgezogen - der mieter übernachtete bei nem kumpel und am nächten morgen stand er mit kohle vor der tür ...
kann auch anders ausgehen - is klar | |
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Offroader
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2. Puch GD290 Doka |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:06:39 Titel: |
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Ah eben, geht ja doch!
Klär die Polzei doch einfach vorgängig über dein Handeln auf, die werden sicher wieder Verständnis haben.
Kannst ja wieder sagen, hättest angst dass sie abhauen und alles mitnehmen oder demolieren würden. |
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Guter Forengeist
Mit dabei seit Mitte 2005
Wohnort: Gelnhausen
Status: Verschollen
| Fahrzeuge 1. Nissan MD 22-leider verkauft...ich weine immer noch..war der beste der besten)-
2. Garry Fisher Tassajara(arbeitslos weil zu faul)
3. Dacia Logan
4. 425er Quad von TGB verkauft..... |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:09:39 Titel: |
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| alles was jetzt noch geschrieben werden könnte wäre ne straftat.....einfallen würde mir noch einiges.... |
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„Man irrt immer, wenn man nicht die Augen schließt, um zu verzeihen oder um sich selbst zu erkennen.“
Maurice Maeterlinck, Pelléas et Mélisande |
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Abenteurer
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Status: Urlaub
...und hat diesen Thread vor 5414 Tagen gestartet!
| Fahrzeuge 1. 88er W160 SD33T
2. Defender 130 |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:12:25 Titel: |
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| ÜzPick hat folgendes geschrieben: | | alles was jetzt noch geschrieben werden könnte wäre ne straftat.....einfallen würde mir noch einiges.... |
kannste ja mal inner PN zusammen fassen das ich weis wie ich es nicht machen kann  | |
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| Verfasst am: 02.06.2011 00:35:52 Titel: |
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Alles was du machen kannst ist NIX, außer Klagen, Anwalt usw
Räumungsklagen können leider Jahre dauern, Schlösser austauschen ist nicht legal, genauso wie Strom Wasser usw abstellen, gehört zur Grundversorgung, es reicht wenn die die Polizei holen und sagen sie sind zahlungswillig und legen Dir nen 10er hin, dann mußt Du sie wieder rein lassen und alles wieder aufdrehen und im Wiederholungsfall, hast schlechte Karten bei den Grünen
was machen kannst, die Typen anonym beim Finanzamt anschwärzen, das se schwarz arbeiten, oder beim Arbeitsamt, falls se H4 bekommen, die netten Herren der GEZ vorbei schicken, vielleicht gehen sie dann wegen den Behörden schneller raus wenn die ihnen alle drohen und Geld wollen
da hilft nur legal kreativ sein, ansonsten kann das ewig dauern
Viel Glück, das sie bald los wirst | |
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Abenteurer
Mit dabei seit Mitte 2010
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...und hat diesen Thread vor 5414 Tagen gestartet!
| Fahrzeuge 1. 88er W160 SD33T
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| Verfasst am: 02.06.2011 07:09:34 Titel: |
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| DerGlonntaler hat folgendes geschrieben: |
da hilft nur legal kreativ sein, ansonsten kann das ewig dauern
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genau sowas
gut GEZ werd ich schonmal informieren ( gut das ich sowas zahle  ) mit bitte das sie sagen sollen das der tip von mir kahm
Finanzamt ist auch so ein ding ...schwarzarbeit könnte vll sogar in der tat gegeben sein - werd ich mal nachforschen ...
och bei den ganzen tips die hier schon kahmen werden die wohl schon sehr bald das große Kotzen bekommen
Doof nur das die dann den nächsten ahnungslosen vermieter zum opfer machen - was ich keinem wünsche... | |
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Club der Ehemaligen
Status: Immer da - Ehrlich
Du bist daheim :-)
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| Verfasst am: 02.06.2011 07:57:56 Titel: |
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Oh Mann, wenn ich das hier lese, dann frage ich mich, ob wir im Wilden Westen leben? Lynchjustiz, Nötigung...
Gegen säumige Mieter hilft nur der Sorgfalt bei der Vermietung und - wenn's schief geht - der Weg durch die Justiz.
@Trooper:
- Wurde Kaution voll bezahlt?
- Wurde bereits Räumungsklage erhoben?
- Wurde Strafanzeige gegen die Mieter wegen (zumindest versuchten) Mietbetrugs gestellt? Meist kommt es da zwar zu keinem Urteil, aber die Mühlen der Justiz mahlen schneller, wenn die Staatsanwaltschaft involviert ist. Wird oft vergessen, hilft aber im Zweifel dabei, das Problem des Mietrechts und Mieterschutzes in D ins Bewußtsein der Justiz und der Gesetzgebung zu rücken.
- Wurde einstweilige Verfügung auf Räumung beantragt? Dazu muss zwar eine Gefahr für Leib und Leben (des Vermieters) vorliegen oder ein "erheblicher Nachteil" entstehen (Mietrückstand zählt nicht dazu, sondern eher solche Dinge wie Lagerfeuer in der Küche etc.), aber auch hier gilt meist: Die Justiz wird beschäftigt und mahlt schneller.
- Wenn ein Räumungstitel vorliegt, sofort aktiv werden und eigenmächtig räumen, nix mit auf Polizei warten und blabla. Ist zwar auch verbotene Eigenmacht, aber wird i.d.R. nicht verfolgt.
Wasser abstellen, Schlösser austauschen und jegliche andere Form der Selbstjustiz oder Nötigung geht ganz schnell nach hinten los. Mit locker 4- bis 5-stelligen Beträgen an Schadenersatz.
Unbedingt intensiv mit dem Anwalt beraten. Manchmal ist der mögliche finanzielle Schaden durch verbotene Eigenmacht geringer als der Schaden, der durch Warten entsteht, einfach mal vom Anwalt durchrechnen lassen. In Hamburg hat ein Gericht entschieden, dass ein z.B. Schloßtausch und anschließende Neuvermietung rechtens war (ist aber eine Ausnahme).
Just my 2 cents...
Grüße,
Claus
P.S. Dieses Posting stellt KEINE Rechtsberatung dar! | |
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Hirnfurz-Vergolder
Mit dabei seit Mitte 2008
Wohnort: Donauwörth
Status: Offline
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| Verfasst am: 02.06.2011 08:21:42 Titel: |
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Also, ich habe im persönlichen Umfeld zu solchen Themen auch schon folgende Geschichte gehört:
- Nachts - vor allem im Winter - Scheiben einwerfen.
Hat angeblich sofort geholfen und sei wohl billiger als ein Prozess gewesen.
Axel |
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